Temmuz kira artışı hesaplama 2019 | Temmuz 2019 kira artış oranı açıklandı

TEFE TÜFE Temmuz kira artışı nasıl hesaplanır? vatandaşlar tarafından merak ediliyor.Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan enflasyon rakamlarına göre belirlenen konut kiralarında artışında 1 ocak 2019 tarihinden itibaren son 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması esas alınıyor.Temmuz 2019 kira artış oranı da belli oldu. TEFE TÜFE Temmuz kira artışı nasıl hesaplanır? Kira artış oranı Temmuz 2019 ne kadar oldu?

Temmuz 2019 kira artış oranının belli olmasının ardından ev sahipleri ve kiracılar “Temmuz kira artışı hesaplama, Temmuz 2019 kira artış oranı ne kadar?” gibi konuları merak etmeye başladı. 2019 Temmuz ayında kiracılara ne kadar zam yapılacağı Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından bugün açıklanan olan verilere göre belli oldu. Yeni Ekonomi Paketi gereğince kira zammında tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranları baz alınıyor. TEFE TÜFE Temmuz kira artışı hesaplama işlemleri için geri sayım başladı. “Kira artış oranı Temmuz 2019 ne kadar? 2019 kira artışını nasıl hesaplarım” diye merak ediyorsanız işte 2019 Temmuz kira artış oranı ve detaylar…

TEMMUZ 2019 KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR?

Temmuz 2019 kira artış oranı belli oldu..Temmuz 2019 kira artış oranı ne kadar?  araştırılıyordu.Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) bugün saat 10:00’da Üretici ve Tüketici Fiyat Endesklerini sitesinde yayınlandı. .Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık %0,03 arttı. TÜFE’de (2003=100) 2019 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre %0,03, bir önceki yılın Aralık ayına göre %5,01, bir önceki yılın aynı ayına göre %15,72 ve on iki aylık ortalamalara göre %19,88 artış gerçekleşti.

Buna göre Temmuz 2019 kira artış oranı on iki aylık ortalamalara göre yüzde 19,88 oldu. Ev sahipleri kiracılara Temmuz ayında 19,88 oranın zam yapabilecek.

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığı tarafından hazırlanan Orta Vadeli Ekonomi Programı (2019-2021) geçtiğimiz Eylül ayında duyuruldu. Yeni Ekonomi Paketi gereğince kira zamları artık üretici fiyat endeksi oranlarına göre hesaplanamayacak, kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre hesaplanacak.

2019 TEMMUZ KİRA ARTIŞI HESAPLAMA ÖRNEĞİ

Hesaplama örneği

Mevcut kira bedeli: 1000 lira

Zam oranı: yüzde 19,88

Zam bedeli: 198,8 lira

Zamlı kira bedeli: 1.198,8 lira

HAZİRAN 2019’DA KİRACILARA NE KADAR ZAM YAPILDI?

2019 Haziran ayında kiracıların yeni dönem kira bedelleri yüzde 19.91 oranında artış yapıldı.

2019 HAZİRAN KİRA ARTIŞI HESAPLAMA ÖRNEĞİ

Hesaplama örneği

Mevcut kira bedeli: 1000 lira

Zam oranı: yüzde 19.91

Zam bedeli: 199 lira

Zamlı kira bedeli: 1.199 lira

KİRA ARTIŞI 2019 NASIL HESAPLANIR?

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığı tarafından hazırlanan Orta Vadeli Ekonomi Programı (2019-2021) geçtiğimiz Eylül ayında açıklandı. Yeni Ekonomi Paketi kapsamında kira zamları artık üretici fiyat endeksi oranlarına göre değil, kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre belirleniyor.

12 AYLIK TÜFE RAKAMINI AŞMADAN ZAM YAPILABİLİYOR

Ancak açıklanan bu rakam ev sahibi tarafından uygulanabilecek en yüksek tavan zam oranı oluyor. Yani açıklanan rakam yapılabilecek en yüksek zam oranı olup kiracı ve ev sahibi karşılıklı anlaşma ile bu oranı aşmayacak şekilde daha düşük bir tutarda kira zammı ile uzlaşmaya varabilir.

KİRA ARTIŞINA NASIL İTİRAZ EDİLİR?

Kiraya fazla zam yapılması halinde kiracılar kira bedelinin tespiti için dava açarak bu zamma itiraz edebiliyor.Kira bedelinin belirlenmesine ilişkin dava her zaman açılabilir. Bu dava taşınmazın bulunduğu yerin Sulh Hukuk Mahkemesi’nde açılıyor.

Kira artışı hesaplaması aşağıdaki seçenekler ile araçtan yapılabilir: %19

Yasal Oran – TÜFE (12 aylık ortalama): Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalaması temel alınarak kira artışı hesaplanır. Borçlar Kanunu kapsamında kira sözleşmesi yenilemesinde yapılabilecek en yüksek yasal zam oranıdır.

TÜFE (Gecen yılın aynı ayına göre): Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) gecen yılın aynı ayına göre değişim oranı temel alınarak kira artışı hesaplanır.

Yİ-ÜFE (12 aylık ortalama): Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE)  12 aylık ortalaması baz alınarak kira artışı hesaplanır. 2019 yılından önce en yüksek kira zam oranı belirlenmesinde yasal olarak bu oran kullanılıyordu.

Yİ-ÜFE (Gecen yılın aynı ayına göre): Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) gecen yılın aynı ayına göre değişim oranı temel alınarak kira artışı hesaplanır.

(TÜFE + Yİ-ÜFE)/2 – 12 aylık ortalama: TÜFE+Yİ-ÜFE 12 aylık ortalaması toplanarak 2’ye bölünmesi ile bulunan oran temel alınarak kira artışı hesaplanır.

TÜFE + Yİ-ÜFE)/2 – Gecen yılın aynı ayına göre: TÜFE+Yİ-ÜFE gecen yılın aynı ayına göre toplanarak 2’ye bölünmesi ile bulunan oran temel alınarak kira artışı hesaplanır.

2019 Kira Artış Oranları